フィリピンでロングステイを希望される方が増えています。フィリピンビザを取得し、最短距離でフィルピン不動産を取得するにはどのようにしたらよいかをご案内していきます。

【不動産フィリピン】フィリピン不動産の魅力

不動産をフィリピンで所有することが
憧れで終わらないようにするために何をすべきでしょうか。

物件をいきなり購入すべきなのでしょうか。

物件購入費用は日本円でフィリピンでも約1千万円はします。

決して安くありません。

不動産をフィリピンで取得することを、
このまま諦めなければなりませんでしょうか。

それでは不動産をフィリピンで取得することを、
諦めない場合どうしたら良いか。

プレビルド物件を購入するのです。
プレビルド物件とは完成前の物件です。

物件完成前ということで、
お得な値段で購入することができます。

例えばフィリピンメガワールド社の首都マニラのマカティにございます。
ワンセントラル　ツーセントラルを例にとってみましょう。

毎月の分割支配からスタートし、スタート時15,000ペソ（日本円で約30,000円）
からスタート、完成が近づくにつれ毎年金額が5,000ペソづつ上がり、
（現在ですと再販物件になりますので、20,000ペソから30,000ペソからのスタート）
24か月後、36か月後、48か月後、60か月後に
それぞれ物件価格の5％の支払いが発生します。

分割払いを行うことにより、
不動産が取得しやすくなります。

物件完成時、残金をお支払します。

残金に関しては、フィリピンビザを取得、
銀行ローンにて支払いをします。

そして、大抵プレビルド物件で購入、
完成時では20％から30％の値上がりが見込めます。

このように、
物件価格を分割でお支払できるしくみ、
ご存知でしたでしょうか。

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